由“㓥场大王”尹柏权于2013年拆售的尖沙咀首都广场，踏入新一年再录大幅蚀让个案。商场一楼五个原由国际航运公司持有的㓥舖，早前沦为银主盘，新近合共以170万元售出，较12年前2,512.8万元的购入价大贬约93.2%。

上述成交舖位为尖沙咀首都广场F118至F119舖，以及F219、F220、F221舖，五个舖位的建筑面积合共约452平方呎。其中F118及F119两舖以84万元售出，F219至F221三舖则合共作价86万元，五舖总售价约170万元。新买家为一名马姓人士，平均成交呎价约3,761元。

五舖遭银主收回　12年蚀逾93%

资料显示，原业主为南海国际航运有限公司（NANHAI INTERNATIONAL MARITIME LIMITED），于2013年8月至9月期间购入上述舖位，F118及F119两舖作价1,195万元，F219至F221三舖则作价1,317.8万元，即五舖合共斥资2,512.8万元。

至2025年12月初，银主将该批舖位收回并放售，成交价较12年前购入价大跌2,342.8万元，跌幅约93.2%。

金融人2024年以10万贱价沽、惨输97%

事实上，首都广场一向为本港经典㓥场，由“㓥场大王”尹柏权2013年拆售，过去多年屡录蚀让成交，上一宗蚀让幅度最劲的个案为97.5%，为2楼S85号舖，面积约74平方呎，由一名从事金融及证券业的人士在2024年4月份以“贱价”10万元沽出，该业主持货约11年帐面劲蚀约97%。