楼市气氛向好，部分业主成功短炒获利，元朗朗天峰首宗二手成交。该屋苑一伙一房户以360万元易手，原业主持货不足一年帐面升值约逾60万元或两成。如扣使费仍获利约58万元离场。

利嘉阁地产高级分区董事黄永全表示，是次成交为元朗朗天峰2座低层J室，实用面积284平方呎，属一房间隔，可望园景，单位最初以365万元叫价放盘，终减价5万元后，以360万元沽出，呎价约12,676元。

不足一年升值逾两成

据悉，原业主于去年2月以298.35万元买入单位，持货至今不足一年，是次转手帐面获利61.65万元，单位期内升值21%。即使扣除税务等使费约3.61万元，料实赚约58万元离场。黄永全续指，朗天峰现有约20个二手放盘，当中一房入场叫价约380万元。