一手市场热卖，部分向隅客转向区内二手市场寻宝。北角新晋豪宅屋苑海璇录得二手成交，一伙四房两套单位以5,400万元售予屋苑一手向隅客，呎价37,578元。负责是次成交的代理，早前亦曾协助原业主购入该单位。原业主持货仅15个月，帐面获利432万元离场，物业升值约8.7%。

中原地产高级资深区域营业董事陈家鸿表示，上述成交单位为海璇2B期2座低层A室，实用面积1,437平方呎，属四房两套间隔，坐拥开扬海景，可远眺启德体育园一带。据悉，买卖双方经过约一周商讨，最终连车位以5,400万元成交，呎价37,578元。

向隅客转攻二手　代理同盘再赚佣

陈家鸿透露，该行代理曾于2024年10月协助原业主以4,968万元一手购入上述单位连车位。近日得知有海璇2期向隅客因发展商开价未符预期，未能成功购入一手单位，遂转为物色二手放盘。适逢该单位推出市场，代理随即主动联络该买家，并促成是次交易。

持货仅15个月　帐赚432万走

翻查资料，原业主持货仅15个月，赚手帐面获利432万元离场，升值约8.7%。