会德丰地产与港铁（0066）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第6期项目，今日（15日）正式命名为DEEP WATER SOUTH，涉及617伙，楼盘分6A、6B两期发展，当中6B期全数为三房及四房大单位。发展商预计，在财政预算案前落实推售时间表。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，项目涉及617伙，分两期发展，其中第6A期MONT BLUE涉463伙，涵盖一房至三房单位。第6B期GRANDE BLANC则有154伙，皆属三房及四房大单位。

冀财案前落实推售　定价参考港岛南岸同系

黄光耀透露，项目现已平顶，并取得预售楼花同意书，预计2027年落成。后续将与港铁公司商讨推售安排，并视乎市场反应，而决定优先推售的期数。

他希望楼盘能在财政预算案前，落实推售时间表。另外，由于项目属黄竹坑站港岛南岸压轴一期，鉴于同系期数销情理想，故定价将参考港岛南岸同系项目售价，并考虑自身优势而设。

楼价看升5%至10%

黄光耀对楼市前景持乐观态度。他指出，近期经济发展势头良好，加上股市造好带动资金流动，楼价已见底回升。新一年过去两个星期，集团旗下项目累售近100伙，套现逾10亿元，相信今年销情更胜去年。他预期，今年整体楼价有望上升5%至10%，而豪宅升幅可能更为显著。

此外，租金走势亦趋向正面，预期有约5%的增长空间。随著市况向好，黄光耀期望，政府能持续吸纳人才，财案继续推出利民措施，为市场注入更多动力。

项目补地价金额49.4亿　每呎补地价约9818元

黄竹坑站上盖“港岛南岸”第六期为该站最后一期住宅发展项目，截标时接获6份标书，入标财团包括长实（1113）、新地（0016）、恒地（0012）、嘉华（0173）等。

港岛南岸第六期位处项目东北面，靠近港铁站，住宅楼面面积上限近50.4万平方呎。项目补地价金额为49.4亿元，每呎补地价约9,818元。连同补地价金额，估计每呎楼面地价1.6万至1.8万元，市值约81亿至91亿元。