有近百年历史的中环莲香楼，成功于中环觅得新址，以每月约50万元租用中环德辅道中一个约1.6万平方呎的巨舖。据了解，莲香楼与业主签下长达9年的租约，为市场罕见的超长租约。

美联旺舖高级营业董事张殷焌表示，该行协助“莲香楼”于中环核心地段觅得新舖，新店位于德辅道中249至251号东宁大厦地下及1至2楼全层，总面积约16,000平方呎，月租约50万元，平均呎租约31元。

旧址所在大厦展开重建而需迁址

代理又透露，原位于威灵顿街的经典老店，因所在大厦将于2026年中展开重建而需迁址，该行团队多月努力与评估建议下，筛选超过15个潜在地点，最终成功于原址仅约6分钟步程内觅得新舖。

莲香楼黄熙仁：打造餐饮业新地标

“莲香楼”负责人黄熙仁表示，莲香楼的理念，始终专注于“把餐饮做好”，期待与新业主产生协同效应，将全新升级的“莲香楼”打造为香港餐饮业的新地标，让来自世界各地的食客，都能在香港继续体验最地道的一盅两件饮食文化。

为期9年超长租约

据了解，莲香楼与业主签下长达9年的租约，为市场罕见的超长租约。

美联张殷焌补充，随著访港旅客持续增加及本地消费气氛向好，核心区优质舖位需求回升。是次大面积舖位迅速获市场承接，反映资深餐饮品牌对前景信心增强，并善用租金水平回调的机遇进行扩充或升级。