二手超级豪宅交投转旺。南区寿臣山道西2号洋房新近以约1.38亿元沽出，呎价约4.3万元，较一年前市传成交价1.65亿元，卖平2700万元。至于，该洋房业主持货长达36年，是次转手帐面升值16倍。

寿臣山道西六房洋房1.38亿沽

资料指，是次成交为寿臣山道西2号，实用面积约3,207平方呎，属六房间隔，在今年1月初以1.38亿元沽出，呎价43,031元。至于登记买家以公司名“星晴昕有限公司”入市，其公司董事为姓林。值得留意的是，上述洋房在2025年3月曾传以1.65亿元沽出，今次成交价较近一年前平2,700万元或16.4%。

36年810万买入　今升值近1.3亿

翻查资料，原业主姓吴在1990年以约810万元购入洋房，持货至今36年，是次转手帐面升值1.299亿元，洋房期内升值约16倍。