二手市场虽转旺，有数年前热卖的上车新盘都要蚀让。有投资者新近以560万元沽出屯门NOVO LAND有两房收租单位，持货至今3年半转手，帐面输104万元离场。

NOVO LAND两房560万沽

美联物业区域营业董事梁浩文表示，是次成交为屯门NOVO LAND 1B期2座低层D室，实用面积465平方呎，属两房间隔，单位内栊新净，外望内园及泳池景。单位最初用作投资收租用，因租约完结在去年8月叫价放盘，单位放盘5个月终以560万元沽出，呎价12,043元。至于新买家为本地用家。

↓↓屯门NOVO LAND 1B期2座低层D室↓↓

3年半转手帐蚀一球

至于，原业主于2022年8月以664万买入，持货至今3年半，是次转手帐面蚀让104万元，单位期内贬值16%。不过由於单位曾用作投资收租，料可抵销部份蚀幅。

梁浩文续指，该屋苑目前约有100个单位放盘，户型涵盖开放式至三房，当中入场开放式户叫价约330万元起。