新地（0016）在去年2月以6.02亿元夺东涌扩展区106B区临海住宅用地，现向向城规会申请放宽高度限制约一成，拟兴建两幢20层高住宅大厦合共可提供745伙，预计可于2030年落成。

申请放宽高度限制约一成　提供745伙

上述为大屿山东涌第106B区东涌市地段第55号，属住宅（乙类）用地，地盘面积11.46万平方呎，拟兴建两幢20层高住宅大厦可提供745伙，当中大厦包括一层平台及两层停车场，可提供264个停车位，并设约2.08万平方呎私人休憩用地，总住宅楼面面积40.1万平方呎，预计可于2030年落成。

申请符合政府政策、东涌扩展区城市设计概念

申请人表示，拟议发展符合政府优化私人发展项目设置地面停车场总楼面面积获豁免的政策，略为放宽最高建筑物高度限制仅用于容纳地面停车场，拟议发展并没有大幅度改变任何已核准方案的楼层高度。

另在略为增加最高建筑物高度后，仍然符合东涌扩展区的城市设计概念，即仍然保留东涌扩展区的阶梯式建筑物高度及通风廊及观景廊。

去年11月公布优化私人发展停车场总楼面面积豁免安排

在2025年施政报告公布后，政府于2025年11月亦相继公布了经优化的私人发展项目停车场总楼面面积豁免安排，容许地面不多于两层停车场的总楼面面积获全数豁免，亦无须以兴建部分停车场于地库作为先决条件。