本港楼市转旺，美联物业今日（4日）表示，今年截至2月3日的短短34日，一手成交量已录2,927宗，较去年同期的819宗同比大幅急升约2.57倍，比起15年同期高位2,079宗高出逾4成，并创2013年一手销售条例实施以来同期纪录新高。

美联物业分析师岑颂谦指出，随著港股表现理想，料IPO市场持续活跃，加上市场预期美国有望进一步减息，资金加速流入本港住宅市场，带动一手交投炽热。年内34日一手市场已吸金约310.5亿元，同比急升约2.76倍，较19年同期高位约199亿元亦大幅高出约56%，与宗数同创一手销售条例以来同期纪录新高。

西沙吸金77亿称冠　其次为启德区

若以地区划分，本年迄今吸金最多的地区为西沙，主要来自全新盘第2A期及第2B期SIERRA SEA，令该区一手成交金额达77亿元居首；其次是启德区，录约46.4亿元，区内吸金较多的项目包括天玺．海、启德海湾、天泷、维港 ‧ 湾畔、柏蔚森、天玺．天。

西半山一手金额约26亿元排第三位，天御、宝峰、波老道21号成区内吸金来源；第四位是香港仔及鸭脷洲连黄竹坑，涉及金额约17.7亿元，而第五位则属将军澳，录约16.6亿元。

逾亿元录27宗

岑颂谦续称，年内迄今一手成交金额升幅比起宗数急劲，其中原因与超级豪宅表现突出有关。事实上，资金流入楼市下，超级豪宅凭借质素、供应稀缺而成为焦点。今截至2月3日，录27宗逾亿元一手成交，已超过去年全年101宗的四分之一；单计逾亿元个案已涉及逾55亿元，成为同期整体一手金额显著上升的动力之一。