近期楼市成交畅旺，不少业主借势反价沽货。东涌居屋裕泰苑一伙开放式单位，业主最初以居二市场价185万元放售，业主眼见单位吸引多人洽购，又有感开价过低，而即场加价15万元至200万元沽货，呎价约7,168元。该业主持货约6年，帐赚55万元或约38%。

中原地产高级分区营业经理吴家威表示，上述成交单位为裕泰苑A座中层2室，实用面积279平方呎，属开放式间隔。据悉，单位最初以居二市场价185万元放盘，业主短暂封盘两个月后，近日重新开盘。由于放盘首日即吸引多组买家洽购，故业主觉得开错价，即场反价15万元至200万元放售。单位最后获买家追价购入，呎价约7,168元。

买家心仪单位附新装修　果断追价入市

代理透露，该买家为上车客，因见居二市场放盘有限，加上心仪单位附有新装修，所以眼见业主加价后，仍果断即场追价入市。放盘相片可见，单位内笼新净，全屋铺设木地板。

上手持货约6年　帐赚55万离场

资料显示，原业主于2020年7月以145万元未补价买入单位，持货约6年转售，帐面获利55万元，单位期内升值约38%。