虽然近期楼市回升，不过马鞍山半新楼荟朗依然录得大幅蚀让个案。马鞍山荟朗一伙开放式户以288万元沽出，较2020年6月买入价，帐面蚀让31%。

世纪21奇丰物业天宇海分行经理黄宗信表示，上述成交为马鞍山荟朗1座中层A05室，实用面积224平方呎，单位属开放式设计，亦成为马鞍山入场版，座向正北望街山景，获买家以288万元承接，成交呎价12,857元，业主原叫价为340万元，最终累计减价52万元，减幅达15%。

2020年6月买入价415万

据了解，原业主于2020年6月以415万元购入上址，持货不足6年转售，账面损失127万元，单位期内大幅跌价31%。