二手市场转旺，有上车客见目前楼市交投畅旺，担心迟买会贵，决定不惜高估价最多近一成半，仍要掷568万元买荃湾海湾花园两房。上手业主持货6年，是次转手帐面眨值两成。

中原地产高级分区营业经理林恩信表示，是次成交为荃湾海湾花园3座高层C室，实用面积475平方呎，属两房间隔，单位以600万元叫价放盘，经议价后以568万元沽出，呎价11,958元。至于，新买家为上车客，因钟情单位有装修，可即买即住，加上高层望开扬景观及海景，见目前楼市交投畅旺，为免迟买会贵，决定入市自用。

高估价最多近一成半

另据网上银行估价资料，上述单位恒生银行估价为495万元，而中银估价则为530万元。即最新成交价较估价多7.2%至14.7%。

至于，原业主于2020年1月以708万元买入单位，持货至今约6年，是次转手帐面蚀让140万元离场，单位期内眨值两成。