市场持续升温，屯门有二手海景户录得成交。屯门迈亚美海湾一伙两房单位最新以460万元成交，呎价9,725元。买家为屯门区内客，获慈父资助上车，并计划先将单位放租，待日后再收回自住。

祥益地产区域董事邱家邦表示，上述所录成交单位为1座高层D室，实用面积473平方呎，属两房一厅间隔。据悉，单位日前获屯门区内客垂青，他原居于屯门码头，有意物色同区海景楼盘，并锁定迈亚美海湾。

获父资助上车　先收租后自住

该买家睇中上址客厅及房间均拥海景，加上原业主增加议幅，愿意减价20万元。最终该买家在爸爸资助下决定“即睇即买”，以460万元购入上址先收租，待日后有需要才收回作自住之用，呎价为9,725元。

料享3.5厘租金回报

代理透露，该单位若作投资收租，现时市值租金大约为1.35万元，租金回报率高达3.5厘。