楼市高位入市依然有钱赚！入伙约3年的长沙湾新盘维港汇，新近录得一宗天台特色户二手成交个案，成交价3,500万元，较4年前楼市高峰期的楼花买入价，帐面升值两球或6%。

美联物业西九龙首席区域营业董事张晓盈表示，上述成交个案为维港汇2期5座特色单位，实用面积约912平方呎，属3房间隔，买家以约3,500万元承接，折合实用呎价约38,377元。

单位内置楼梯上天台

张晓盈补充，买家心仪单位内置楼梯上天台的设计，加上屋苑楼龄新，周边民生配套成熟，故决定承接单位。

2022年3月份楼市高位入市　买入价3300万

资料显示，原业主于2022年3月以约3,300万元购入上述单位，持货约4年，是次转手帐面赚约200万元，或6%。

翻查差估署资料，2021年9月差估署楼价指数到达历史高位398.1点，其后一直滑落最多接近三成。而上述维港汇买家入市时间为2022年3月份，当时差估署楼价指数为381.4点，较高峰低约4.2%，反映该名买家入市时间接近楼市高峰。