楼市持续向好，市区有单幢楼之成交呎价回升。北角伟文大厦一伙三房单位，最新以760万元成交，呎价约12,258元，回升至屋苑近三年新高。原业主持货约六年，帐蚀168万元或18%。

世纪21日升地产联席董事蔡嘉骏表示，上述成交单位为伟文大厦高层C室，实用面积约620平方呎，属三房连主人套房设计，向南面望楼景为主。据悉，业主原叫价800万元，最终成交价760万元，期间减价40万元减幅5%，实用呎价约12,258元，该呎价回升至屋苑近三年新高。

成交价较银行估价高约2.4%

参考网上银行对该物业的估价，恒生网上估价为742万元，即该单位的最新成交价较估价高约2.4%。

上手持货约六年　帐蚀168万走

资料显示，原业主于2020年11月以928万元购入单位，持货约六年期间帐面损失168万元，楼价期间显著贬值18%。