楼市气氛好转，二手交投畅旺，有长情业主赶机沽货。最新有上车客掷480万元买淘大花园一伙中层两房，呎价1.23万元。上手业主持货40年转手帐面大赚逾440万元，单位狂升逾12倍。

中原地产分行市务经理陈允中表示，是次成交为淘大花园A座中层6室，实用面积390平方呎，属两房间隔，望内园景，单位最初以499万元叫价放盘，新近减价19万元或4%，终以480万元沽出，呎价12,308元。

惊迟买会贵　单位40年狂升逾12倍

至于，新买家为上车客，见农历新年后区内交投气氛持续造好，恐迟买会贵，议价后感合理即决定入市自用。

据悉，原业主早于1986年11月仅以35.8万元买入单位，持货至今近40年，是次转手帐面获利444.2万元，单位期内升值12.4倍。