商业房地产市场持续于低位徘徊，不过市场却罕见录得短炒个案。佐敦庙街227号植丽素商业中心全幢在2月中以4,180万元沽出，惟原业主在2025年5月份才以3,310万元买入该厦，即持货9个月成功短炒，帐面大赚870万元或26%。

上述成交个案为佐敦庙街227号植丽素商业中心全幢，邻近佐敦道，地盘面积约739平方呎，现为一幢楼高6层商厦，楼龄约34年，总楼面4,907平方呎。

资料显示，该全幢物业在今年2月中以4,180万元沽出，成交呎价约8515元。新买家为投资者何宏业及何永和。

原业主料为内地客　2025年5月买入价3310万

至于原业主为侨信实业有限公司（QING XING ENTERPRISE COMPANY LIMITED），其公司董事包括曹小冰、劳添荣，英文名字均为普通话拼音，料为内地客。该内地客于2025年5月透过上述公司名义以3,310万元购入，持货9个月，帐面赚870万元或26%。据悉，物业具重建价值，有潜力改装成学生宿舍。