地政总署公布，2月份批出2个新盘的预售楼花文件，同属新地（0016）旗下住宅项目，合共涉及602伙，打破1月份“零批出”的情况。

荃湾横窝仔街楼盘地价成本近8亿

新申请项目为新地（0016）荃湾东工业区内的横窝仔街住宅项目，涉及462伙，预计关键日期为2027年4月30日。

资料显示，新地就上述住宅地皮进行两次补地价，如连同早年买入价2.3亿元，及两次补地价合计约5.7亿元计，料项目总地价成本近8亿元，每呎成本近4,000元。

启德天玺．海第2B期涉140伙

其次为同属新地（0016）旗下的启德天玺．海第2B期，涉及140伙，预计关键日期为2026年3月11日。该盘昨日（2月4日）以招标形式沽四房三套单位，成交价逾1.39亿元，呎价65,000元，创启德区一手分层标准住宅双破顶。