华懋尖沙咀“瑜意”加推68伙 折实均价22416元、最平551.53万
撰文： 蔡伟南
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华懋集团尖沙咀住宅项目“瑜意”（ZENDO HOUSE）今日（8日）加推2号价单，提供68个单位，折实平均呎价22,416元，较上周首张价单50伙的折实平均呎价21,038元，高出约6.5%。发展商表示，是次属原价加推，预计最快本周发售。
华懋集团销售及市场总监封海伦表示，瑜意自上周五起开放示范单位后，截止今午已录逾4,000人次参观，新加推的2号价单，包括首次推出的开放式及1房连储物室户型。
2号价单提供68伙，包括10伙开放式、52伙一房及6伙两房单位，实用面积274至444平方呎，以最高折扣率17%计算，折实价551.53万至1,152.53万元，折实呎价19,576至25,958元。
资料显示，“瑜意”首张价单提供50伙，涵盖一房至两房，当中一房占45伙，两房占5伙，实用面积281至440平方呎。价单售价由642.6至1,265.6万元，价单呎价22,345至28,764元，扣除最高17%折扣优惠，折实售价533.35万至1,050.44万元起，折实呎价18,546至23,874元。整批折实平均呎价21,038元。项目预计关键日期为2026年9月16日。
瑧玥2026年推30伙 折实呎价21008元
参考近年同区或邻近新盘开价，瑧玥在2026年3月推出，首批提供30伙，折实平均呎价为21,008元。另瑧尔于2025年11月推出，首批提供30伙，折实平均呎价为20,610元；高临于2024年4月推出，首批提供52伙，折实平均呎价为19,388元。另本木于2020年10月推出，首批提供50伙，折实平均呎价为23,928元。