永泰地产（0369）旗下上水粉锦公路住宅项目“云向”（CLOUDVIEW）今日（8日）加推2号价单共78伙，扣除最高20%优惠后，折实平均呎价15,997元，较上周首张价单的折实平均呎价13,974元，高出约14%。发展商表示属原价加推，平均呎价较高主要由于2号价单的单位大多涉及中高层，同时超过5成为两房面向高尔夫球场的单位。

云向最新加推的78伙，涵盖一房至两房连储物室户型，价单售价由491万至977万元，折实价392.8万至781.6万元，折实呎价13,534至17,567元。

永泰地产执行董事兼销售及市务总监杨聪永指，云向自上周三至今已录逾4,000人参观，客源分布约七成为新界客，当中新香港人占约两成至三成。项目累积录逾1,000个意向登记。

云向首张价单提供154伙，整批折实平均呎价13,974元。涵盖开放式至两房，当中开放式占3伙，一房占124伙，两房占27伙，实用面积286至445平方呎。价单售价由460.3万至897.9万元，呎价15,859至20,179元，扣除最高20%折扣优惠，折实售价368.3万至718.4万元起，折实呎价12,687至16,145元。

邻近高尔夫．御苑2017年推首批118伙　折实均价15898元

若参考邻近由恒地（0012）发展的粉岭高尔夫．御苑在2017年2月推出首批提供118伙，户型涵盖一房至四房，入场价由约598.6万元起，折实平均呎价为15,898元。

永泰地产2021年26.2亿投地、楼面地价每呎9,208元

资料显示，上述地皮位处粉岭粉锦公路与青山公路－古洞段交界的丈量约份第91约地段第4076号用地，地盘面积约47,362平方呎，最高可建楼面面积约284,175平方呎。永泰地产于2021年6月以26.168亿元投得地皮，每呎楼面地价为9,208元。

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