舂坎角道41号浩瀚台招标放售 意向价3亿

撰文: 蔡伟南
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仲量联行获业主委任以公开招标形式放售位于舂坎角道41号的浩瀚台。截标日期为4月28日中午,业主叫价约3亿元。

仲量联行表示,舂坎角道41号浩瀚台为罕有的低密度住宅发展项目,具长线投资与分拆业权出售潜力。浩瀚台于1980年落成,地盘面积约21,170平方呎,现由五座楼高两层的洋房组成,总建筑面积约15,750平方呎,每座洋房实用面积介乎3,150至3,709平方呎,共设12个私家车位。

物业位处港岛南区传统豪宅地段,距离赤柱广场及赤柱市集仅数分钟车程,前往跑马地、铜锣湾及中环等核心商业区约需15至20分钟车程。

该行指出,物业将以“现状”连租约及/或许可证(如有)出售。买家除可持作长线收租外,亦可考虑拆售个别洋房套现。又指由于南区独立洋房盘源向来紧绌,分拆业权往往能争取比整幢出售更理想的呎价,为投资者带来丰厚的回报。

仲量联行香港主席曾焕平表示,位处优质地段的顶级物业供应向来紧绌,可供拆售及出租的豪宅屋苑项目更稀少,投资前景极佳。

舂坎角道41号浩瀚台为罕有的低密度住宅发展项目。