会德丰地产与港铁（0066）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第6期DEEP WATER SOUTH第6A期MONT BLUE，已上载价单1号，推出93伙单位，折实平均呎价29,055元。

值得留意，DEEP WATER SOUTH第6A期MONT BLUE首批折实平均呎价29,055元，较2025年6月推出、第5期滶晨首批折实均价20,932元，大幅高出39%。同时也逼近楼市高位推出、嘉里（0683）及信置（0083）发展的港岛南岸第二期扬海，当时扬海首批折实平均呎价30,880元。

DEEP WATER SOUTH 6A期均价较滶晨首批高39%

首批93伙，包括42个1房（开放式厨房）、21个2房（开放式厨房）及30个2房1套（梗厨）；单位实用面积由337至577平方呎，价单1号提供5种付款办法、5种折扣优惠，买家可享最高15%折扣。今批单位折实售价906.8万至1,887.6万元，折实呎价由26,785至32,714元，折实平均呎价29,055元。

至于以折实金额计算，全数1房（开放式厨房）单位低于960万元，有63个(68%)单位低于1,250万元，有79个(85%)单位低于1,800万元。是次93伙单位预计可套现约13.93亿元 (售价计)，折实约11.85亿元。项目今晚举行VIP优先参观全新示范单位，明天正式向公众开放参观。

项目补地价金额49.4亿　每呎补地价约9818元

黄竹坑站上盖“港岛南岸”第六期为该站最后一期住宅发展项目，位处项目东北面，靠近港铁站，住宅楼面面积上限近50.4万平方呎。项目补地价金额为49.4亿元，每呎补地价约9,818元。连同补地价金额，估计每呎楼面地价1.6万至1.8万元，市值约81亿至91亿元。