差饷租值重估｜铜锣湾二线街反弹 景隆街50呎迷你舖租值涨近30%
撰文： 蔡伟南
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传统核心区铜锣湾主要街道的应课差饷租值出现大幅反弹。据差估署最新2026/27年新一年度的应课差饷租值资料，铜锣湾景隆街2号地下A1号舖位，最新租值为55.2万元，较上一年度2025/26年度租值42.6万元，同比大升29%。
昔日租值高峰128万
该舖位面积仅约50平方呎，在2023年2月份以每月5.2万元租出予售卖手工雪米糍的小食店，成交呎租高达1,040元。翻查资料，该舖位在2014至2017年度的租值高达128.4万元。
铜锣湾景隆街2号地下A1号舖（粉红色舖位）曾由以每月5.2万元租出予小食店，呎租逾千元。（蔡伟南摄）
景隆街2号地下A2号舖昔日高峰租值300万
至于曾为“呎租舖王”、过去多年一直由找换店承租的铜锣湾景隆街2号地下A2号，面积仅约50平方呎，位处单边，2026/27年租值同比升至74.4万元，较上一年度的57.6万元，大幅上升29%。
资料显示，上述铜锣湾景隆街2号地下A2号，在2015/16年度、2016/17年度，其租值高达300万元，不过随后持续下滑至2023/24年的低位48万元。