住宅楼市转旺，有豪宅业主趁势推出山顶豪宅地皮。仲量联行表示获业主委任为首席代理，以公开招标形式出售山顶道86、88及90号两幅相连独立地皮，5月7日中午截标。

据了解，该豪宅地皮由中港商人陈经纬及有关人士持有，于2017年斥资约20亿元买入。值得留意，陈经纬所持有的山顶和福道和福别墅，去年沦为银主盘以1.15亿元沽出，帐面贬值56％，呎价则由高峰10万元大插水至4.35万元。

项目合并地盘面积约28,620平方呎，包含两个独立地段：乡郊建屋地段308号（86及88号），面积约14,200平方呎；以及乡郊建屋地段9号（90号），面积约14,420平方呎。目前，该地盘分别建有三幢四层高连花园的独立屋，以及三幢三层高并附设游泳池的洋房。每幢洋房的实用面积介乎3,082至3,322平方呎；两个地段已核准的建筑面积总共约为18,902平方呎。

根据山顶区分区计划大纲核准图，地皮划为“住宅（丙类）2”用途，物业将以“现状”及交吉形式一并出售。

仲量联行香港主席曾焕平表示，地盘位处全港顶级传统豪宅地段，可塑性高，长远升值潜力优厚，非常适合发展商打造地标式豪宅项目，预计招标将吸引投资者及发展商踊跃竞投。

资料显示，上述豪宅地皮业主为潮汕富商、经纬集团创办人陈经纬及有关人士，早于2017年斥约20亿元向长实（1113）及电能（0006）购入。

值得留意，陈经纬等于2019年以2.6亿元买入的山顶和福道和福别墅，不过在2025年10月份沦为银主盘以1.15亿元沽出，帐面贬值56％，呎价则由高峰10万元大插水至4.35万元。

↓↓和福别墅双号屋放盘相片↓↓