新地（0016）旗下楼龄约32年的中半山豪宅屋苑帝景园，在楼市撤辣后折售其中2座及3座部份单位，项目近日以1.08亿元沽出一伙三房单位，其成交价较在楼市高峰入市后挞订离场的作价，高逾两成。

资料指，是次成交为帝景园2座高层B室，实用面积1,806平方呎，属三房间隔，在2026年2月获一名施姓买家以1.08亿元买入，呎价为59,801元。

较楼市高峰卖出价贵逾2000万

值得留意的是，据差估署资料，2021年9月差估署楼价指数到达历史高位398.1点，其后一直滑落至今逾两成。而上述单位亦曾在2021年12月，即接近楼市高峰时曾获一间名为“荣仲有限公司”以8,740万元买入，惟最后未见有成功登记挞订离场。

即是次帝景园2座三房成交价，较该名挞订买家在接近楼市高峰入市时的成交价，大幅上升2,060万元或23.6%。

获不少名人入市　歌手莫文蔚逾8400万买三房

事实上，帝景园亦获不少名人入市。当中包括“亚洲天后”歌手莫文蔚，在今年6月斥资逾8,400万元购入屋苑一伙三房连一个车位，成交呎价逾3.9万元。另“电器大王”蒙民伟遗孀王蓓芬亦在去年6月购买两伙帝景园，其中一伙成交价5,120万元。

至于，“太子党基金”私募股权投资公司博裕资本或相关人士亦在2023年3月以近1.2亿元买入一伙2,141平方呎中层单位连车位，成交呎价约5.6万元。