楼价气氛转好，短炒帐面获利个案数目上升。美联物业分析师岑颂谦指出，2月份持货年期1年或以下短炒个案录187宗注册登记，较1月份录得的90宗获利转售登记高出近1.1倍；当中帐面获利录161宗，占短炒个案86%，而且较1月时录得73宗，环比大升约1.2倍，继1月后再次创下撤辣后新高后，连环破顶。

2月短炒录187宗　获利个案占近九成

岑颂谦补充，2月份持货年期1年或以下短炒个案升至187宗注册登记，反映短炒情况趋活跃，不过较炒气炽热的97年，当年单计确认人登记，即较上述持货年期1年或以下转售的时间更短的宗数，高达接近1.1万宗，即平均每月超过900宗，相比之下，目前短线炒卖未见成风。

西沙SIERRA SEA短炒获利50宗最多　平均帐赚95万

若以屋苑划分，2月持货年期1年或以下短炒帐面获利个案最多为西沙SIERRA SEA，共有50宗帐面获利注册，单一项目已占月内获利个案逾3成，平均每宗帐面获利约95.2万元。其次是元朗朗天峰，录12宗帐面获利，平均每宗帐面获利约63.6万元；位于洪水桥的汇都，亦录4宗帐面获利，平均每宗帐面获利约36.6万元。

最后是各录3宗帐面获利的NOVO LAND、日出康城及荃湾中心，其中NOVO LAND平均帐面获利约42.1万元，日出康城平均约47.8万元，荃湾中心则约51万元。

尚汇及擎天半岛皆录短炒　各帐赚逾3球

2月份帐面获利金额最高的个案属于湾仔尚汇，该屋苑一个中层F室单位，2月份以1,728万元沽出，较去年3月1,398万元购入，帐面获利330万元。另九龙站擎天半岛1期6座中层A室单位于2月1,708万元沽出，较去年3月1,385万元购入，帐面获利323万元。