住宅市场转旺，不过依然有低水成交个案。屯门爱琴海岸一伙雅装两房户新近以423万元沽出，呎价仅约8,150元。

晋诚地产高级营业经理姚颂溏表示，成交单位为爱琴海岸三座低层G室，实用面积519平方呎，原业主开价458万元，终以423万元成交，呎价8,150元。新买家为外区上车客，见单位为两房间隔，享屋苑内园景，决定入市。

2009年买入价185万

至于原业主早于2009年8月斥资185万元买入上址，帐面赚238万元，升幅约128%。

今年7宗二手成交　呎价9143至10346元

翻查屋苑成交资料，今年首季该屋苑录得7宗二手成交个案，成交价介乎448万至750万元，呎价约9,143至10,346元。反映上述最新成交个案，较近期同屋苑成交呎价低逾一成。