二手市场转旺，楼龄50年的葵芳京宝大厦一伙一房连衣帽间单位，新近以428.5万元沽出，呎价9,851元，由于单位有型格豪华装修，成交价较数日前同座向、同面积成交单位高逾一成。至于，新买家为慈父，因钟情单位虽属旧楼但带有豪装，决定追价入市。

京宝大厦型格两房　拥逾50万豪华装修

中原地产高级资深分区营业经理许伟业表示，是次成交为京宝大厦13楼D室，实用面积约435平方呎，属原则两房，现改一房连衣帽间单位，拥逾50万元豪华装修。

原业主于3月15日放盘，叫价438万元，即时吸引一名买家还价420万元，及后因意识开错价位，随即提价至450万元，其底价为435万元。该名买家因见早前楼上一伙同面积的无装修单位仅以383.8万元沽出，在思考后追价约5万元至425万元。

慈父买家一口气加至428.5万

不过，原业主并未有心急出售单位，终遇一名慈父买家。该名慈父买家因钟情单位虽属旧楼但带有豪装，最初还价420万元，及后决定一口气加至428.5万元。原业主因见如以428.5万元沽出，呎价9,851元，其成交价高于数日前同座向、同面积单位逾一成，终沽货离场。

据知，原业主于2016年以360万元购入单位，持货约10年，是次转手帐面获利68.5万元，单位期内升值19%。