DEEP WATER SOUTH 6A期周日卖93伙 截收2200票 超额近23倍

撰文: 蔡伟南
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会德丰地产与港铁(0066)合作发展的黄竹坑站港岛南岸第6期DEEP WATER SOUTH,其中第6A期MONT BLUE周日(22日)早上11时,以价单形式发售93伙,折实价由906.8万元起,折实平均呎价约29,055元。发展商表示,该盘首轮销售截收2,200组认购登记,超额近23倍。

会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示,项目第6A期上周五推出首张价单,今天截收2,200组认购登记,超额近23倍。 项目明日(22 日)发售 93 伙单位,主打 1 房及 2 房户型,折实呎价由 26,785 元起。

他又指,DEEP WATER SOUTH第6B期GRANDE BLANC一周内火速招标售出12伙,套现逾5.71亿元,更有深水湾海景四房大宅成交价近8,644万元,成交呎价达50,964元,双双创项目新高。

黄竹坑站港岛南岸第6期DEEP WATER SOUTH。(蔡伟南摄)

MONT BLUE周日发售93伙、折实均价29055元

第6A期MONT BLUE周日以价单形式发售93伙,该批单位中42伙为一房开厨户,21伙为两房开厨户,30伙为两房一套户,折实价介乎906.8万至1,887.6万元,折实呎价约26,785至32,714元,折实平均呎价约29,055元。按定价计,该批单位市值约13.93亿元。

预留七成单位予大手客选购、最多买8伙

当日买家将分为3组,当中S组为先前曾购买第6B期之买家,可选购1至4伙指定单位,而A组可选购3至8伙,B组则可选购1至2伙。黄光耀又透露,将预留约七成单位予大手客选购。

项目补地价金额49.4亿 每呎补地价约9818元

黄竹坑站上盖“港岛南岸”第六期为该站最后一期住宅发展项目,位处项目东北面,靠近港铁站,住宅楼面面积上限近50.4万平方呎。项目补地价金额为49.4亿元,每呎补地价约9,818元。连同补地价金额,估计每呎楼面地价1.6万至1.8万元,市值约81亿至91亿元。

黄竹坑站港岛南岸第6期DEEP WATER SOUTH。(蔡伟南摄)