会德丰地产与港铁（0066）合作发展的黄竹坑站港岛南岸第6期DEEP WATER SOUTH，其中第6A期MONT BLUE周日（22日）早上11时，以价单形式发售93伙，折实价由906.8万元起，折实平均呎价约29,055元。该盘首轮销售截收2,200组认购登记，超额近23倍。

DEEP WATER SOUTH第6A期MONT BLUE销售重点

●大手客1.288亿狂扫10伙　包括6间两房、4间一房

●销售前截收2,200组认购登记，超额近23倍

中原：大手客1.288亿扫10伙　包括6间两房、4间一房

【15:50】市场消息透露，该盘暂沽60伙。

【12:43】市场消息透露，该盘暂沽23伙。

【12:30】市场消息透露，该盘暂沽16伙。

【12:00】中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行录大手买家斥资逾1.288亿元购入十伙，包括6间两房、4间一房单位。

会地黄光耀：第6B期纯大单位买家有意“添食”

【11:50】会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，DEEP WATER SOUTH，第 6A 期 MONT BLUE 今日首轮发售 93 伙，以中小型单位为主，涵盖 1 房(开厨)、2 房(开厨)及 2 房 1 套(梗厨)户型。项目收票反应十分理想，昨日截收共2,200票，超额认购逾23倍，当中包括早前曾购入项目第6B期纯大宅单位之“添食”买家，亦有不少投资客有意购入单位作长线投资之用，更有多组大手买家有意购入4伙或以上，预计今日首轮发售销情理想。

美联布少明：投资客占约6成

【11:30】美联物业高级董事布少明表示，首轮推售的“Deep Water South”位处港铁上盖及大型商场配套，加上项目超额认购，预计首日销情理想，该行客户中，港岛区客占约5成，而九龙及新界区客人占约5成。该行客户约4成为用家，而投资客则占约6成，料呎租约80元，租金回报料逾4厘。而该行有大手客拟斥资约4,000万元购买3至4伙作长线投资之用。

布少明称，估计3月一手成交量将录得逾2,500宗，环比大幅上升，畅旺气氛亦会持续。二手交投亦会环比录得增长，楼价亦会保持升势。

中原陈永杰料新盘全月成交突破2800宗

【11:15】中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，Deep Water South今日进行首轮价单发售，项目地理位置优越，预料收租回报可达四厘，吸引一众投资者进驻，料今日出席投资者比例占7成，该行录大手客计划斥资约1.3亿元购入10伙，包括2层全层及2伙两房。

近期整体市况向好，一手市场百花齐放，本月一手录逾1,300宗，下半个月仍有多个全新盘接捧登场，预计全月有望突破2,800宗，创17个月新高。首季预计录逾6,000宗，创一手新例后首季新高。

MONT BLUE周日发售93伙、折实均价29055元

第6A期MONT BLUE周日以价单形式发售93伙，该批单位中42伙为一房开厨户，21伙为两房开厨户，30伙为两房一套户，折实价介乎906.8万至1,887.6万元，折实呎价约26,785至32,714元，折实平均呎价约29,055元。按定价计，该批单位市值约13.93亿元。

预留七成单位予大手客选购、最多买8伙

当日买家将分为3组，当中S组为先前曾购买第6B期之买家，可选购1至4伙指定单位，而A组可选购3至8伙，B组则可选购1至2伙。黄光耀又透露，将预留约七成单位予大手客选购。

项目补地价金额49.4亿　每呎补地价约9818元

黄竹坑站上盖“港岛南岸”第六期为该站最后一期住宅发展项目，位处项目东北面，靠近港铁站，住宅楼面面积上限近50.4万平方呎。项目补地价金额为49.4亿元，每呎补地价约9,818元。连同补地价金额，估计每呎楼面地价1.6万至1.8万元，市值约81亿至91亿元。