宏安地产（1243）旗下黄大仙重建项目“CONNEXT 荟淳”，将于本周五（27日）以价单形式推售100伙，折实入场价为398.8万元。发展商透露，项目暂收逾400票，超额认购逾3倍。

宏安地产执行董事程德韵表示，项目暂收逾400票，超额认购逾3倍。入票人士中，六成为九龙区客，当中两成来自黄大仙；另有三成来自新界区，余下一成为港岛区客。至于本地买家占八成，两成为内地客。

不设大手优先组别

程德韵补充，有见项目用家比例占约七成，故首轮销售不设大手优先组别，并限制买家最多只可选购4伙。将视乎当日销情，最快即日加推新单位，透露有一定提价空间。另外，项目特色单位不排除待现楼后以招标形式发售。

伙中原地产送收租保优惠　总值1.96万

为配合销售，项目伙中原地产为买家送出收租保优惠。由即日起至今年4月30日，凡经中原地产购入荟淳，入伙后首两年再经中原地产租出的首10个单位业主，享首两年“中原收租保”，优惠总值1.96万元。

租金回报吸引　不乏大手客入市

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，本月一手新盘百花争鸣，除自住买家外，市场亦不乏资金雄厚的大手投资者入市。尽管环球经济因战火而存在不确定性、美国联储局继续暂停减息，但楼市交投气氛不减，“砖头”依然是买家最爱的投资与资产增值工具。

他续指，中原城市租金指数（CRI）已连升3个月，最新报130.22点，创历史新高。与其他投资工具相比，租金回报率更具吸引力，因此大手客再次涌现，料一手交投将持续畅旺。

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