二手楼市转旺，愉景湾有一名投资者连环“短炒”区内两个中小型单位，合共获利42万元。

海澄湖畔两房户一年升值30万

中原地产愉景湾及离岛区愉景广场分行经理胡文翰表示，第一宗成交为愉景湾12期海澄湖畔二段低座C室，实用面积442平方呎，两房一套间隔，享海景，最新以450万元售出，呎价10,181元。原业主于2024年12月以420万元购入单位，持货约1年多，帐面获利30万元。

霞晖阁三房半年升值12万

另一宗成交为，愉景湾4期蘅峰蘅安径霞晖阁高层D室，实用面积755平方呎，三房间隔，坐拥山、海双景，最新以550万元成交，呎价7,285元。原业主于2025年9月以538万元购入，持货仅半年，帐面获利12万元。

据悉，上述两个单位均同一业主持有，是次连环转手合共帐面获利42万元。胡文翰认为楼市活跃，带动投资者趁旺市沽货套现。

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