二手市场转活，惟有“隐世孤岛”之称的屯门龙珠岛别墅继续蚀沽，当中连租约开放式单位，新近以180万元成交，呎价6,294元，上手业主持货至今约11年，转手帐面蚀约15%离场。

投资者180万连租约买龙珠岛别墅低层

市场消息指，该单位为屯门龙珠岛别墅F1座低层6室，实用面积286平方呎，属开放式间隔，可望内园。单位用作收租用，业主最初以200万元叫价放盘，新近以减价20万元，终以180万元连租约沽出，呎价6,294元。

至于，新买家为投资者，见现时楼价吸引，且400万以下物业印花税只需100元，计划购入细价楼作收租用途，最终因钟情单位装修企理及连租约，可即买即收租，故决定洽购。

2018年300万内部转让　11年输一成半

据知，原业主最早以联名方式在2015年9月以约213万元购入上述物业，直至2018年12月以300万元内部转让并改以单一业主持有。换言之单位至今近11年，是次转手帐面蚀让约33万元，单位期内输15.5%。不过，由於单位用作收租用，料租金可抵销部份蚀幅。

龙珠岛位处青龙路9号，邻近扫管笏和小榄，岛上设有一条短堤连接陆地。