牛池湾峻弦顶层复式天池屋银主盘6250万沽 14年贬值两千万
撰文： 蔡伟南
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虽然楼市转旺，不过大额银主盘依然要大蚀让才能卖出。牛池湾峻弦一伙面积逾三千呎的顶层复式连天台特色户，今年2月份沦为银主盘，开价6,500万元推出拍卖较14年前买入价低约23%。资料显示，该豪宅单位最新落实以6,250万元沽出，帐面大幅贬值约26%或约2,181万元。
上述豪宅银主盘为牛池湾峻弦2座38楼及39楼A连天台复式单位，实用面积约3,098平方呎，设5间套房及储物室，外连818平方呎平台，以及1,101平方呎天台，另再设露天私人泳池。该物业将连同3个车位，早前于2月26日以6,500万元透过拍卖行开拍，开价6,500万元，不过预计未能即时卖出。
↓↓峻弦2座38楼及39楼A连天台复式单位↓↓
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新买家为料老牌制衣家族
据最新资料，上述豪宅单位在3月中以6,250万元连3个车位沽出，成交呎价约20,174元。新买家为领创集团有限公司（TOP CREATION HOLDINGS LIMITED），其公司股东大部份人士姓庄，预计为一家老牌制衣家族成员。
2012年买入价8431.5万
至于原业主为都泓有限公司（TOP PRIZE CORPORATION LIMITED），公司董事为萧灏伦（SIU Ho Lun）。单位于2012年10月买入，当时买入价为8,431.5万元，最新开价较14年前买入价低1,931.5万元或约23%。
↓↓峻弦2座38楼及39楼A连天台复式单位↓↓
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