葵涌工厦iCITY次季推二期 24小时工作间面积335呎起 内设独立厕
撰文： 李焕好
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金朝阳（0878）旗下的葵涌新式工厦iCITY早年已经落成，发展商计划于今年第二季首度推出全新二期24小时工作间，建筑面积由335至510平方呎不等。截至上月初，项目一期出租率已逾九成半，月租介乎约1万至1.6万元。
iCITY位处葵涌打砖坪街111号，工作间建筑面积由335至510平方呎不等，楼底高达4.2米，每伙单位均内置独立洗手间。此外，项目备有约1.8万平方呎的多元化园林平台，为用户提供绿化休憩空间，更提供具增值服务，协助业户策划活动。
iCITY工作间建筑面积由335至510平方呎不等，每伙单位均内置独立洗手间。（仲量联行提供）
一期出租率逾九成半 今年第2季推出二期
项目一期24小时工作间的租赁交投畅旺。截至上月初，一期已累计录得逾350宗租赁成交，出租率逾九成半，月租介乎约1万至1.6万元。
金朝阳地产代理有限公司营业及市务总经理郑惠卿表示，iCITY为葵涌区的最大全新数码工业地标，切合现代企业及创业者对灵活24小时工作空间的需求。项目一期无论在销售或租赁上均取得理想成绩。集团决定于第二季乘势首度推出全新二期项目。
截至上月初，项目一期已累计录得逾350宗租赁成交，出租率逾九成半，月租介乎约1万至1.6万元。（仲量联行提供）
委托仲量联行担任推广顾问
仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰表示，获金朝阳集团委托负责iCITY全新二期工作间的推广工作。又指近年营商模式不断演变，随著创科、多媒体创作等新兴行业迅速崛起，市场对具备高规格及24小时灵活运作的工作间需求甚殷。
左起：仲量联行项目策略及顾问部资深董事李远峰、金朝阳地产代理有限公司营业及市务总经理郑惠卿。（仲量联行提供）
一期最高呎价约10353元
翻查记录，项目于2024年初起入伙，第一期提供20层楼层，共324个工作间，标准楼层工作间建筑面积由422平方呎至510平方呎。当中一期工作间的最高成交呎价约为10,353元。
iCITY提供多元化园林平台the Azure面积近1.8万平方呎，以19米长水池为平台中心，提供互动及社交空间。（资料图片）
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