元朗入伙盘旺市 朗天峰单日两宗短炒 一房户买入14个月升值44%
撰文： 李焕好
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楼市持续向好，新入伙盘频现短线获利。元朗朗天峰单日连录两宗短炒个案，均属一房单位，成交价由410万至423.8万元。当中一伙单位之原业主一手买入约14个月，即帐赚121.4万元或约44%走。若扣减交易成本，料实赚约121.4万元。
中原地产营业经理王勤学表示，元朗区市况持续向好，朗天峰单日录得2宗二手成交，均属一房单位。当中包括2座低层H室，实用面积291平方呎，原业主开价418万元，而新买家为上车客，双方议价后以410万元成交，呎价14,089元。
一手买入约14个月 单位升值44%
原业主于2025年2月以284.5万元一手买入，持货约14个月，帐面获利125.5万元，升值44%。若扣减交易成本，料实赚约121.4万元。
朗天峰单日录得2宗二手成交，均属一房单位。（资料图片）
持货约13个月 帐赚54.8万走
另外，该屋苑同日再录得一宗二手成交，涉及1座低层连平台单位，实用面积245平方呎，附连约66方呎平台。原业主叫价435万元，最终以423.8万元沽出，实用呎价17,298元。
原业主于2025年3月以369万元一手买入单位，持货约13个月，帐面获利54.8万元，单位升值14.9%。扣减使费后，料原业主实赚约50.6万元。
元朗朗天峰。（资料图片）
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