大型发展商积极部署发展北都土储。新世界（0017）与内房华润置地（1109）合作发展的元朗南公庵路项目，最新项目其中一幅占地约8.86万平方呎的地皮，向城规会申请略为放宽建筑物高度限制，以作准许的分层住宅用途，拟建2幢分层大厦，涉及1,035伙，总楼面约44万平方呎。据悉，该申请为上述财团元朗南项目第2期。

上述申请地点为元朗公庵路丈量约份第120约地段多个地段及毗连政府土地，位于新世界大型屋苑溱柏及新地（0016）原筑中间位置，该地盘呈长型，地盘面积约8.86万平方呎，拟以地积比率5倍兴建两幢楼高约26层的分层住宅，提供1,035伙，总楼面约44.32万平方呎，预计于2030年落成。

在2025年11月，新世界已公布，该集团与华润置地（海外）共同发展的北都元朗南住宅项目，首幅用地已完成补地价后随即动工，两项目合共可提供约1,800伙住宅单位。资料显示，该项目在11月初落实完成补地价，涉及涉及金额4.45亿元，每平方呎楼面补地价约1,589元，较同区项目4年前补地价金额大跌约7成。

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