新世界（0017）及港铁（0066）合作发展的大围站柏傲庄 III，周六（18日）以价单形式发售88伙，项目昨截止接受认购登记，累收逾7,000个认购登记，超额认购逾78倍。

柏傲庄 III销售重点

●中原：两组大手客入市，分别斥资4,532万及4,478万元购入柏傲庄III 4伙

●美联：录得两宗“一客四食”，两组大手客斥资约4,600万元购入共4个单位

【15:10】柏傲庄III暂沽51伙，已经完成X组、S组及A组的销售程序，目前进入B组销售，B组买家陆续到场登记报到。

↓↓柏傲庄III销售现场情况↓↓

【14:41】美联物业高级董事布少明表示，今日柏傲庄III销售反应热烈，美联录得两宗“一客四食”成交，其中1组斥资约4,620万元购入1伙3房、2伙两房及1伙1伙；另一组则斥资4,629万元购入1伙3房、2伙两房及1伙1伙。

【13:40】中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，该行录得两组大手客入市个案，分别斥资4,532万及4,478万元购入柏傲庄III 4伙，包括一伙三房，两间两房及一间一房户。

【13:16】市场消息透露，柏傲庄III 暂时沽出49伙。其中提名组别X组沽出20伙，而大手客组别S组沽出29伙。

【11:40】市场消息透露，柏傲庄III 暂时沽出20伙。

↓↓柏傲庄III销售现场情况↓↓

【10:50】发展商表示，柏傲庄III 今日以价单发售88伙，现场所见，大批提名组别X组及大手客S组准买家已到场等候，排队人龙挤满电梯大堂，更延伸至中庭等候区。

X组为招标购入四房大宅买家提名之合资格买家，购买四房一套大宅可获一个提名权，购买四房双套大宅可获两个提名权，每个提名权可买1伙；而S组买家最少购买1伙指定三房单位及1伙指定一房单位，最多可购4伙。

中原陈永杰料即日沽清机会极大

【10:25】中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，近期市况持续向好，大围新盘“柏傲庄 III”今日推售88伙，市场反应相当热烈，料即日沽清机会极大。受惠美国宣布停战消息，对金市股市利好，相信楼市亦不例外，投资者入市信心明显增强，项目位置优越，生活配套完善，加上已届现楼，吸引用家及投资者追捧，今天出席买家用家及投资者比例约占7成及3成，当中亦有内地客，约占2成，投资者主要看好该区升值潜力及租务需求稳健。今早大手客户时段内，中原有一组买家有意斥资超过3,000万元购入4个单位。

本月一手成交约1,100宗，预计4月全月一手成交量可达2,500宗，与上月相若，延续首季旺势。料第二季旺市可望延续。

【10:20】美联物业高级董事布少明表示，柏傲庄III过去招标反应理想，而是次以价单开售，料销情理想，价单单位有望即日沽清。美联买家以新界区为主，占约6成；其次是九龙区占约3成；港岛区占约1成。该项目买家与投资客各占约5成。预期个别单位呎租可达 70元，租金回报率逾 4 厘。美联有大手客计划斥资约5,000万元购入共4个单位。

柏傲庄 III周六开卖88伙，当中24伙一房、50伙两房，及14伙三房，折实售价由745.8万至1,768.3万元，折实呎价由19,597至25,993元，折实平均呎价为22,021元。首轮销售将设大手组别，同时会预留一定数目单位予非大手买家。

↓↓柏傲庄住客会所Sky House↓↓

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