由嘉华国际（0173）、会德丰地产及中国海外（0688）合作发展的启德海湾第2期，周六（18日）首轮以价单形式发售160伙，另于本周日（19日）则以招标形式推售65伙。

【15:40】美联物业高级董事布少明表示，今日启德海湾第2期销情炽热，美联录得一宗“一客五食”成交，内地投资者斥资约2,872万元连环购入5伙一房单位。

【14:30】市场消息透露，启德海湾第2期暂时沽出130伙。当中A组沽出57伙、B组沽出68伙。

中原：用家占比7成

【12:10】中原地产九龙董事刘瑛琳表示，该盘吸引大批买家认购及出席拣楼，该公司的买家中，用家占比7成，大部份有意入市跑道海景户，余下3成为长线投资者。该公司有一组买家有意入市5伙，涉资约3,400万元，相信项目销情理想。

除了景观优势，项目更具备短楼花的优点，买家可即买即住即收租，加上邻近未来“智慧绿色运输系统”站点，有本地年青专业人士因绿色运输系统确定而有意入市两房单位自住， 更臻完善的交通网络亦可提升项目的租金回报。目前跑道区租务交投活跃，平均呎租已攀升至约60元，部分优质户更录得70元甚至80元的高位。

周六价单推售的160伙，包括83伙一房单位及77伙两房单位，实用面积介乎278至613方呎，定价由746.6万至1,987.7万元，呎价介乎24,041至 32,426元，计及最高25%折扣优惠，折实售价由560万至1,490.8万元，折实呎价18,032至24,320元。

↓↓启德海湾第2期销售现场↓↓

↓↓第1C座启德海湾•星岚28楼E单位↓↓

启德海湾第2期涉1,121伙

启德海湾第2期涉及一座共1,121伙，细分为1A、1B及1C座。当中1A座标准楼层一梯13伙；1B座标准楼层一梯8至13伙；1C座标准楼层一梯13伙。

户型涵盖开放式至三房，实用面积258至771平方呎，当中一房提供约477伙，占整个期数约43%；两房提供约350伙，约占31%；两房连储物室单位提供约231伙，约占21%；三房约61伙，则约占5%。