新地（0016）荃湾东横窝仔街住宅项目形瑨（Lime Spark）公布首张价单，首批提供110伙，户型涵盖一房至两房，入场461.46万元起，呎价16,079元起。首批折实平均呎价为17,177元。

首批110伙　折实均价17177元

首批提供110伙，一房占30伙、两房占80伙，整批实用面积273至416平方呎。扣除最高15%折扣后，折实售价由461.46万元至736.44万元，呎价16,079至17,981起。

折实入场价为461.46万　呎价最平16079元

当中入场单位为5楼K室，实用面积273平方呎，属一房间隔，折实售价为461.46万元，呎价16,903元。而最平呎价单位为5楼M室，实用面积393平方呎，属两房间隔，折实售价为631.89万元，呎价16,079元。

新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛形容，首张价单为“闪爆荃城价”，定价参考同区二手，将视乎市场反应再决定加推步伐，听日对外开放示位参观，本周四接受认购登记。

提供462伙　料总地价成本近8亿

项目提供462伙，户型涵盖一房至三房，以至特色单位。准单位包括90伙一房连开放式厨房单位，两房连开放式厨房则占全盘近7成，涉及323伙，三房套29伙，实用面积594平方呎。另外，亦有实用面积由231至890平方呎的特色单位，涉及20伙。

翻查资料，新地在31年前以2.3亿元买入该工厦及两次补地价合计约5.7亿元计，项目总地价成本近8亿元，每呎成本近4,000元。

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