楼市逐渐回暖，惟早年高价入市的买家仍需蚀让离场。火炭银禧花园一伙三房复式天台户，最新以833万元沽出，呎价约12,526元。原业主持货约6年，帐蚀165万元或约16.5%走。

中原地产分区营业经理吴嘉权表示，上述成交物业为火炭银禧花园银禧阁高层复式连天台户，实用面积665平方呎，属三房间隔。据悉，单位叫价约880万元，双方议价后以833万元沽出，呎价约12,526元。

而新买家为外区换楼客，见单位间隔合用，即买入自用。参考恒生银行网上估价，对该单位的估价为886万元，即其最新成交价较估价卖平53万元或约6%。

原业主约6年前入市　惨蚀165万离场

据悉，原业主于2020年以998万元购入单位，持货约6年，是次易手帐面蚀让165万元离场，单位期内贬值16.5%。

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