二手市场交投平稳，再有用家趁机入市。大埔白石角嘉熙一伙两房单位，最新以630万元沽出，呎价约13,725元。据悉，买家为外区首次置业人士，而原业主持货约8年，帐蚀320.2万元或约33.7%离场，创年内屋苑蚀幅新高。

美联物业首席高级营业经理周南辉表示，上述成交单位为嘉熙5座中高层C室，实用面积约459平方呎，属两房间隔，向东南，享内园景观。据悉，单位放盘约半年，原本叫价660万元，经议价后以630万元成交，折合实用呎价约13,725元。新买家为外区首置客，仅睇楼一次，因心仪单位内园景观，而决定入市。

八年帐蚀33.7%　创屋苑年内蚀幅新高

资料显示，原业主于2018年6月以约950.2万元购入上述物业，持货约8年，帐面贬值约320.2万元，单位期内贬值约33.7%。

翻查屋苑成交记录，若不计上述成交，年初至今嘉熙共录得23宗二手成交，当中16宗需损手，蚀幅介乎11%至33%。换言之上述成交创下屋苑年内蚀幅新高。

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