新地（0016）荃湾东横窝仔街住宅项目形瑨（Lime Spark）日前公布首张价单110伙，项目今日（30日）开始接受认购登记，暂收逾200票，又预告本周末提价加推。

新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛表示，今日开始接受认购登记，由下午2时起暂收逾200票，计划周末提价加推，最快下周中有机会推出销售安排及尽快安排发售。

他又指，项目至今录得约3,000宗查询，昨日录2,000人次参观示范单位，以年轻人士及家庭客为主，一成为内地客。

首批110伙　折实均价17177元

首批提供110伙，一房占30伙、两房占80伙，整批实用面积273至416平方呎。扣除最高15%折扣后，折实售价由461.46万元至736.44万元，呎价16,079至17,981起，首批折实平均呎价为17,177元。当中入场单位为5楼K室，实用面积273平方呎，属一房间隔，折实售价为461.46万元，呎价16,903元。

提供462伙　料总地价成本近8亿

项目提供462伙，户型涵盖一房至三房，以至特色单位。准单位包括90伙一房连开放式厨房单位，两房连开放式厨房则占全盘近7成，涉及323伙，三房套29伙，实用面积594平方呎。另外，亦有实用面积由231至890平方呎的特色单位，涉及20伙。

翻查资料，新地在31年前以2.3亿元买入该工厦及两次补地价合计约5.7亿元计，项目总地价成本近8亿元，每呎成本近4,000元。

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