二手市场转旺，银主加快出货，西贡匡湖居单号洋房连浮趸银主盘，透过私人拍卖行以开价1,800万元推出，呎价仅约15,190元，低市价逾两成。如成功以1,800万元沽出，单位8年料帐面仍升值近三成。

上述单位为匡湖居单号洋房连浮趸，实用面积1,185平方呎，连282平方呎天台，以及644平方呎花园，属银主盘。将由环亚拍卖在下周二（5月12日）推出，是次该单位以1,800万元推拍，呎价仅15,190元。

↓↓匡湖居单号洋房连浮趸↓↓

低市价最多逾两成

代理表示，上属洋房目前市价约2,200至2,300万元，属是次叫价约低市价逾两成，属少有低于2,000万元的洋房单位。据单位放盘图片显示，内栊阔落新净，内置楼梯上落，望浮趸 。

料帐面仍升值382万

据知，原业主早于2018年月以约1,418万元购入单位，当时呎价约11,966元，持货至今8年，如以开价1,800万元沽出，料帐面仍升值382万元或约27%。

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