近月楼市走势回暖，有持货接近30年的长情业主沽货离场，最新以470万元沽出深井丽都花园一伙三房户，较1997年楼价高位买入价，帐面升值约136万元，升幅约41%。

成交呎价不足8600元

晋诚地产高级营业经理邓锦雄表示，成交个案为深井丽都花园4座高层E室，实用面积547平方呎，开则三房两厅，成交价470万元，呎价约8,592元。

据悉，新买家为用家，因很多亲戚朋友居于深井区，经介绍及实质到区内视察环境后，觉得适合居住，而且成交价在500万元以内，能够购买三房单位为市场较罕有 。

1997年回归前买入价333万

至于原业主早于1997年回归前的楼价高峰以333万元购入单位，至于持货29年易手，帐面赚136万元。

↓↓深井丽都花园4座高层E室↓↓

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