近期楼市成交回暖，有长情业主持货23年转手，帐面劲赚717万元离场。鲗鱼涌康景花园四房套“沙士货”新近以920万元沽出，呎价10,550元，单位期内升值3.5倍。

呎价万元买四房　感入场门槛轻松

中原地产分行经理梁嘉骏表示，是次成交为鲗鱼涌康景花园A座低层1室，实用面积872平方呎，属四房套间隔，望东南方山景，新近以920万元成交，呎价10,550元。

至于，新买家为换楼客，因钟情单位可望优美景观且环境清幽，加上见呎价约1万元水平即可购入四房单位，其入场门槛相对轻松，遂决定入市自用。另据网上银行估价资料，上述单位恒生银行估价为1,082万元，而中银估价则为923万元。即最新成交价较估价低最多15%。

23年帐赚逾7球

据知，原业主于2003年以203万元购入单位，持货至今23年，是次转手帐面获利717万元，单位期内升值3.5倍。

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