新地荃湾形瑨周六首轮卖154伙 累收逾5700票 超额认购36倍
撰文： 黄祐桦
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新地（0016）荃湾东横窝仔街住宅项目形瑨（Lime Spark）本周六（９日）首轮销售154伙，入场费461.46万元，项目昨晚截票，累收逾5,700票，按首轮销售154伙计算，超额认购36倍，将于本周五进行抽签。
首轮销售154伙 超额认购36倍
首轮销售154伙，户型涵盖一房至两房，当中包括42伙一房及112伙两房，扣除最高15％优惠后，折实售价由461.46万至754.71万元，折实呎价由16,079元至18,408元，折实平均呎价为17,408元。
入场费461.46万元
当中入场单位为5楼K室，实用面积273平方呎，属一房间隔，折实售价为461.46万元，呎价16,903元。首轮销售当日分A、Ｂ组，其中A组可购2至6伙，B组可购1至2伙，两组买家可购单位总数上限均为77伙。
新地代理特别发展部助理总经理（销售及市务）谭锡湛。
提供462伙 料总地价成本近8亿
项目提供462伙，户型涵盖一房至三房，以至特色单位。当中包括90伙一房连开放式厨房单位；两房连开放式厨房则占全盘近7成，涉及323伙；三房套29伙，实用面积594平方呎。另外，亦有实用面积由231至890平方呎的特色单位，涉及20伙。
翻查资料，新地在31年前以2.3亿元买入该工厦及两次补地价合计约5.7亿元计，项目总地价成本近8亿元，每呎成本近4,000元。
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