本地住宅楼价回暖。香港浸信会医院（浸会医院）近期频频沽货，最新以1,700万元沽出九龙塘百乐园两伙，持货近31年帐面升值近九成。

成交个案为九龙塘广播道百乐园A座中层1室及同层2室，实用面积775及760平方呎，合共1,535平方呎，在5月中连两车位以共1,700万元沽出，成交呎价11,075元。

1995年买入价900万

上述单位及车位由浸会医院于1995年6月初以900万元买入，最终持货近31年帐面升值800万元或88.9%。

事实上，浸会医院近期不时有沽售住宅物业，如在今年1月份以1,020万元沽出九龙塘广播道雅华阁一伙三房单位，持货18年，帐面升值约46%。而在2025年8月及10月份，先后沽出两伙广播道百乐园单位，合共套现1,838万元，帐面获利1,025万元。

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