新强拍条例于2024年12月生效，当时恒地（0012）随即就旗下收购的红磡黄埔街一列旧楼申请强拍，该宗强拍申请个案日前获土审处颁出售卖令，强拍底价5.8亿元。

资料显示，是次申请范围涉及两个地段，包括黄埔街18至20A号旧楼，以及红磡黄埔街22、22A及24号、必嘉街88、90及90A号旧楼。

其中黄埔街18至20A号旧楼，在申请强拍时已集合约70.31%权益。由于新例下容许相邻地盘合并申请，遂连同已统一业权的毗邻红磡黄埔街22、22A及24号、必嘉街88、90及90A号旧楼一并入禀，平均业权增至约87.5%。

事实上，恒地近期继续收购行动，斥资6,900万元向“最强钉子户”、演唱会御用烧味的“金源烧腊茶餐厅”业主关位源，增购黄埔街18至20A号旧楼两个地舖及5伙住宅。因此，恒地目前持有黄埔街18至20A号旧楼的业权已上升至逾92%。

此外，根据相关判词，土审处同意项目维修状况欠佳，建筑物结构存有缺陷，逃生楼梯及无障碍设施等设计，已无法符合现代安全标准，申请人亦已作出合理方法尝试收购其余业权。

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