虽然近期楼市略为回暖，不过新界区大型屋苑依然出现轻微蚀让。马鞍山大型屋苑迎海一伙两房户以815万元沽出，原业主持货约10年，帐面轻微贬值约1.9%。

中原地产马鞍山分行资深区域营业经理胡耀祖表示，楼市交投气气持续向好，马鞍山区5月共录约143宗二手成交，与上月相若，其中迎海占21宗。

最新成交个案为4期迎海．骏岸7座高层E室，实用面积496平方呎，2房连储物房间隔，开价约838万元，议价后以815万元易手，成交呎价16,431元。

2016年买入价831万

中原胡耀祖指，新买家为换楼客，见单位间隔合用，居住环境舒适，高层开扬，即决定入市单位自用。据了解，原业主于2016年以831万元购入单位，持货约10年，是次转手账面蚀16万元离场，单位期内贬值约1.9%。

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